1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
練馬区
25.6万円/㎡
前年比-49.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ヴィラ桜台
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,122万円
54.9万円/㎡
1,058
1,768
2,477
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,122万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,768万円〜2,477万円
45.7万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ヴィラ桜台
1,780万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 38.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は48.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,780万円 | 46.0万円 | 5階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/12/14 | 2,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 31.5万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,490万円 | 36.8万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,850万円 | 47.9万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 41.9万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,280万円 | 45.1万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,490万円 | 47.3万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 40.9万円 | 5階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 52.5万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/24 | 5,180万円 | 54.6万円 | 5階 | 94.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 5,180万円 | 52.8万円 | 5階 | 98.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,998万円 | 55.7万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,180万円 | 56.4万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,300万円 | 33.6万円 | 5階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/19 | 2,280万円 | 59.0万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,188万円 | 59.3万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,190万円 | 59.3万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 61.0万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,160万円 | 30.0万円 | 4階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/17 | 1,300万円 | 33.6万円 | 4階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/28 | 1,520万円 | 39.3万円 | 4階 | 38.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/10 | 3,299万円 | 61.3万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/04 | 1,880万円 | 35.0万円 | 4階 | 53.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,990万円 | 55.6万円 | 3階 | 53.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,099万円 | 55.1万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,099万円 | 55.1万円 | 4階 | 56.25㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 56.25㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,299万円 | 58.6万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,399万円 | 60.4万円 | 4階 | 56.25㎡ | 1LDK+S+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 1,780万円 | 46.0万円 | 38.66㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/29 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.75㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/05 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 1,480万円 | 41.1万円 | 36㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/14 | 大泉学園コーポラス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/24 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.75㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/14 | 第二岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/14 | 伊藤マンション 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅5分 | 1,890万円 | 49.7万円 | 38.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/03 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,780万円 | 52.3万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/24 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/23 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,600万円 | 39.2万円 | 40.85㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/18 | マンション北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 1,690万円 | 37.1万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/13 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、練馬区では49.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は練馬区の平均と比較して79.7%割高です。
販売中の類似マンション
西武ルミエール春日台
東京都練馬区春日町六丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩 2分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ニューチェリーマンション
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋・豊島線 / 桜台駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 2戸 / RC造
藤田ハイム豊玉
東京都練馬区豊玉中一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ファミリーテラス桜台
東京都練馬区桜台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 4分
1974年築 / 2階建 / 23戸 / RC造
鷺宮兼六ハイム
東京都練馬区中村南二丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 10分
1977年築 / 3階建 / 21戸 / RC造